Póvoa de Lanhoso, Braga
Geraz do Minho
Área: 11.000 m²
Quinta senhorial
Descrição
A propriedade com a denominação referida situa-se no lugar da Calva, freguesia de Geraz do Minho, concelho da Póvoa de Lanhoso, distrito de Braga, nas encostas viradas para o rio Cávado, entre Póvoa de Lanhoso (da qual dista 3 km) e Amares (que fica a 8 km). A cidade de Braga está a 12/13 km e o Porto a 75 km. O acesso faz-se pela E.N. 205. No total tem uma área de 120.000 m2 (doze hectares) assim distribuídos: 1 - 80.000 m2 (oito hectares) de monte arborizado com espécies variadas (pinheiro, eucalipto, sobreiro, carvalho, cupresso etc.), dispondo internamente de uma rede viária de boa qualidade. 2 - 29.000 m 2 de bosque quase exclusivamente composto por árvores nobres de crescimento mais lento (carvalho, castanheiro e ácer).Esta parte é contígua ao muro em granito referido no número seguinte 3 - 11.000 m 2, todos murados com granito antigo, dentro dos quais se situa a zona habitacional. Esta é formada por duas unidades: a) Casa principal que se desenvolve em dois pisos, com a superfície coberta de 462 m2, ou seja, a área total de 924 m2. É ainda possível um aproveitamento adicional no espaço da cobertura, cuja área dependerá da inclinação definitiva do telhado, mas que será sempre superior a 100 m 2. A casa data da 1ª metade do século XVIII, tem a estrutura intacta, mas carece de restauro. Corresponde-lhe o artigo 1 da matriz predial urbana da freguesia de Geraz, com uma área total de 7.000 m 2. b) Casa anexa já restaurada e pronta a habitar, com cozinha equipada.(M 2). Tem 65 m2 de área coberta, desenvolve-se em dois pisos, correspondendo-lhe o artigo 175 da matriz anteriormente referida, com a área total de 4.000 m2. A reconstrução ocorreu em 1995. A parte que está à venda, em primeira linha é o número 3. O preço foi fixado em 395.000 euros.(trezentos e noventa e cinco mil euros) Havendo interessados nas outra parcelas - além da nº 3 - os preços foram fixados em 120.000 euros (cento e vinte mil euros) para o nº 1 e 110.000 euros (cento e dez mil euros)para o nº 2, podendo ser vendidos ambos ou só um deles.