Ponte da Barca, Viana do Castelo
Nogueira
Preço: 450.000 €
Área: 350 m²
Vivenda de Luxo, Mobilada e Equipada, em Ponte da Barca
Descrição
- Completamente mobilada e equipada (com todo o recheio incluído), pronta a habitar. - Local tranquilo e aprazível, com excelente exposição solar (do nascer ao pôr-do-sol). - A 3km Ponte da Barca, a 6km Arcos de Valdevez, a 20km Ponte de Lima, a 35km Braga, a 35km Viana do Castelo, a 90km Porto,... tudo bons acessos rodoviários (transportes diários regulares para o aeroporto). - Vivenda individual de um só piso (rés-do-chão), com 400m2 de implantação (incluindo garagem) em terreno de 1400m2 (1000m2 de logradouro, sendo a maioria jardim). - Grande parte da casa revestida em pedra/granito 'Ponte de Lima' e restantes paredes exteriores com isolamento em capoto. - 3 quartos (1 suite com hall e casa de banho privativa) com +- 18m2 e com roupeiros embutidos. - 1 escritório, que pode ser adaptado a quarto. - 3 casas banho interiores (1 na suite com base de duche dupla e coluna hidromassagem + 1 para os outros quartos, com banheira hidromassagem + 1 de apoio à zona da cozinha/sala) - todas revestidas em pedra italiana 'Creme Marfil' (chão e paredes). - 1 casa de banho exterior revestida em granito (chão e paredes). - Enorme sala de estar e de jantar, toda ampla, com acesso direto à cozinha. - Cozinha completamente equipada c/ frigorífico e congelador embutidos, placa vitrocerâmica 90cm, forno elétrico 90cm, banca de lavar loiça, mesa italiana extensível c/ tampo em vidro, seis cadeiras italianas em acrílico, micro-ondas, mini-forno, máquina de café, ... - Lavandaria equipada c/ armários, tanque e máquinas de lavar e secar roupa. - Sistema triplo de aquecimento (independentes ou em simultâneo): elétrico (cilindro 200L), caldeira gasóleo (depósito 1500L) e recuperador calor a lenha. Radiadores em todas as divisões. Recuperador de calor grande, envolto por pedra italiana 'Travertino'. - Garagem c/ capacidade para 2 viaturas grandes e com 2s entradas/saídas com portões elétricos. - Sistema de som em todas as divisões e no exterior (todos funcionam independentes), com rádio, intercomunicador e leitor de CD. - Estores e back-outs elétricos. - Máquinas de jardinagem a gasolina: cortar relva, roçadeira com fio e disco e aspirador/soprador. - Churrasqueira independente no exterior. - Loiças sanitárias 'Roca'. - Torneiras ´Grohe' (algumas são misturadoras). - Fibra ótica, exclusiva e dedicada - única casa na zona. - Entrada de luz natural nas casas de banho interiores, escritório e corredor por trás da sala. - Aspiração central. - Soalho de madeira 'sucupira'. - Alarme de intrusão e deteção de incêndios e sistema de vídeo vigilância com câmaras. - Pré-instalação de ar condicionado individual em cada divisão. - Caixilharia alumínio com vidros duplos (ambos temperados e o exterior é laminado). - Água de furo e água da rede pública. - Sistema de rega automático por zonas. - Mobiliário em madeira maciça de cor Wengé. - Portão exterior e portões da garagem